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양도소득세 계산기

부동산 매도 시 양도차익·장기보유특별공제·세액을 간이 계산합니다

양도가액 (만원)

취득가액 (만원)

필요경비 (만원)

보유기간 (년)

주택 구분

기본공제 (만원)

※ 이 계산기는 간이 추정치입니다. 실제 세액은 세무사 상담을 권장합니다.

💡 양도소득세 핵심 정보

1세대 1주택 비과세: 보유 2년 이상, 양도가액 12억 이하 전액 비과세
장기보유특별공제: 3년 이상 보유 시 최대 80%(1세대 1주택 거주 요건 충족 시)
기본공제: 양도소득에서 연 250만원 기본 공제
지방소득세: 산출세액의 10% 추가 납부

자주 묻는 질문

양도소득세는 언제 신고해야 하나요?

양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고·납부해야 합니다.

1주택 비과세 조건은 무엇인가요?

2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 보유+2년 거주) 및 양도가 12억 원 이하인 경우 비과세 혜택이 있습니다.

입력한 정보가 저장되나요?

아니요. 모든 계산은 브라우저 안에서만 이루어지며 입력 데이터는 서버로 전송되지 않습니다.