임대수익률과 순수익률을 간편하게 계산합니다
총 수익률은 비용을 고려하지 않고 월세 수입만으로 계산한 수익률입니다. 순 수익률은 대출이자·관리비·재산세 등 모든 지출을 차감한 실질 수익률로, 실제 투자 성과를 더 정확하게 나타냅니다.
보증금은 임차인에게 받아 운용할 수 있는 자금이므로 실투자금(매입가 − 보증금)에서 차감해 수익률을 계산합니다. 단, 임대 종료 시 반환해야 하므로 자산으로 취급하지 않습니다.
아니요. 모든 계산은 브라우저 안에서만 이루어지며 입력 데이터는 서버로 전송되지 않습니다.